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外傳京華城連年虧損，擁有者威京集團主席沈慶京打算將京華城打掉重建，且曾多次向台北市政府申請，想爭取建築容積率從現有392%提高到560%，將樓地板面積再增加8000坪。台北市政府都市發展局表示有接獲申請，但詳細內容不便透露。
持有京華城23%股份的大股東中華工程指出，從6年前沈慶京就逐年向都發局申請容積率從現有392%提高到560%，但都未通過；不過中華工程否認「打掉重建」的計畫，表示從未在董事會聽到相關議案，沈慶京也沒有相關提議。
京華城於2001年開幕，當時外號「股市4大天王」的沈慶京投入數百億元，打造這座全台最大的購物中心，主打24小時可購物、娛樂、休閒、飲食的商場。
2008年後，京華城開始引進「體驗式行銷」，讓兒童體驗當警察、空姐等職業，這類「體驗式行銷」商機就占京華城營業額5成。但隨著板橋大遠百、京站百貨等新興競爭者興起，位於南京三民站的京華城被邊緣化，營業額也下滑，也因此有交易與打掉重建的風聲。
沈慶京為提升買氣，也曾試著結盟薇閣汽車旅館，將民眾逛百貨的行程拉長，可惜敗在法規，因為土地從工業區變更為商業區後用途受限，都發局認定京華城只能做「國際旅館」，不能開「汽車旅館」，結盟商機也因此告吹。
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根據資策會產業情報研究所（MIC）觀察，能與人協同工作，從事組裝、撿貨、包裝等作業的「協作機器人」，後勢看俏，市場需求將直逼輕型工業機器人，預估2020年全球協作機器人產值，會較2015年成長10倍，上看10億美元。
▲協作機器人市場充滿潛力，預估2020年產值上看10億美元。（圖／翻攝自Assembly Magazine）
MIC資料顯示，工業機器人需求量穩定成長，但在產品周期縮短、少量多樣消費模式成形等情況下，未來的工業機器人，將朝軟性、彈性與服務等方向發展，機器人不只能做人類不願意做的「3D工作」（dirty、danger、difficult），還可與人協同作業，提升效率。
資策會MIC產業分析師李亦晴表示，下一波產業觀測重點，就是協作機器人，預估未來將大量應用於塑膠、電子電器業等領域，市場需求直追輕型工業機器人，與2015年相比，2020年協作機器人產值，可望增加10倍，達10億美元。
李亦晴分析，未來機器人發展，共有「從重工業擴散至輕工業」、「應用全面拓展」，以及「機器人租賃服務崛起」等3大重點。
李亦晴進一步說明，在世界人口結構逐漸老化的情況下，勞動成本也隨之提升，機器人主要應用領域，將從重工業（例如汽車產業），逐步擴展至電子、食品加工等輕工業，且服務、零售、旅館、餐飲等產業，也會陸續導入工業機器人。
▲未來機器人可能從工業領域往服務業拓展。（圖／記者林信男攝）
MIC研究發現，隨著更多機器人被應用在服務業領域，下一波商機儼然成形，雖然機器人應用於服務業，約5到8年就可以回本，但店舖與工廠的特性，畢竟不同，為了增加效率、節省成本，預估「機器人租賃」，將是未來最熱門的趨勢。
李亦晴解釋，「機器人租賃」除可應付訂單不穩定、淡旺季等問題，還能省下高額的一次性購置費用；此外，租賃風潮也會帶動維修商機，「維修服務價值，將超過機器人本體下殺的價值。」
【本文經智慧機器人網同意授權刊出】折價卷
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